刚来澳洲，你可能先住胖友家，或者先住酒店或者青旅，当然有的来之前找好了工作，一落地就有中介安排住宿。
租房这个话题，每个whver基本都要经历，莫克今天吐血整理了一些自己的租房经验和建议，希望能帮到大家鸭。
澳洲的房子大概分成这大类：
公寓一般3层以上，而且它的安全性是最好的，带电梯，一般有门禁系统，而且公寓一般都带车库，放车基本很安全，所以apartment的租金一般比较高。 澳洲的house相当于国内的别墅，有前院和后院，house大多数2层，当然也有一层的house，澳洲大多数人是住在house
比Apartment的level能稍微低一点，房子多数是2层或者3层，有些可能有电梯。几家共用前院和后院（一般一家有一个停车位） Unit单元房的门是用钥匙开的，大多数Unit一般都是只有2个房间，一个卫生间，所以Unit整租就2个房间，当然，厨房、客厅这些也有。Unit是比较小的，相对于house和apartment是便宜一点。 我在找房子的时候了解到，租Unit一般跟房东住，有可能是二房东，就是他整租下来，然后再出租一个房间给你。
澳洲townhouse最大特点就是，基本都是两层，第一层一般是厨房，卫生间等，而二楼一般是卧室。一般来说townhous的总面积比house要小。 studio意思为工作室，也叫为loft，独门独户，进门后就是一个大房间，客厅、厨房、房间都在一起，有一个独立的卫生间，其实有点像酒店。 这种租房信息通常由房东或二房东直接发布，入住时间和要求也比较灵活。像我就是房东直租的house，当天看上了房子，我当天就搬进去了。 这种租房一般会签署租房合同，并且收取押金，有的押两周，有的押四周房租。 你支付的押金，房子租金都需要留有书面证据，尽量使用银行转账，避免现金交易，遇到黑房东可以维权。 一个小建议：即使大家是向私人租房，也要签租房合同。 这类是房东委托给中介管理的房屋。通过有资质的中介租房，对租客和房东双方都非常有保障。 大致的租房流程：实地看房，填写租房申请，签租房合约，交押金。 提前预约中介看房，很多地段较好的屋子都会收到多份申请。 - 检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口等是否完好；
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中介租房一般没有短租服务，至少需要6个月的租约，之后按月自动延租。 签租约的同时，还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告，即”Condition Report”。 这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况，作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。 按照澳洲法律规定，这个押金必须存在政府监管的基金户头上的，不可以直接交给房东或中介。租约到期后，这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。 退租时可以退回押金（Bond），如果租期正常结束，房间状况良好没有损害，租金将会全额退回。 www.share-accommodation.net www.apartmentservice.com.au 今日澳洲、手机亿亿上的生活信息频道也有租房信息，这两个app的租房信息基本都是华人房东，房东直租居多。
当然还有其他渠道，比如Facebook、微信群等，租房信息大家需要睁大眼睛去甄别。 这个问题不好回答，每个州，每个区，每个地段都不太一样，建议多找同一地段的几个房子对对比，取个中位数。一般要单独一个房间，价格在130-250不等。 避免住在有人烟较为稀少的街道，考虑房间的朝向，还有附近有没火车经过，噪音大不大。 如果你是和房东合租，要了解房东是怎样的人，是热情好客还是尖酸刻薄，一般和房东合租的房子都比较干净。 如果不是和房东住，房东只过去打扫卫生那种，而且你和其他房间的人都不认识，虽然共用客房厨房卫生间这些，一般都非常脏，卫生问题非常突出，这个是我实地考察得出的结果。除非是那种整租下来，大家都是同龄人，大家约定俗成搞卫生的，就回比较好。 房租是否包括水电费，煤气费，网费等这类费用。如果你是整租一套房的有可能需要预约电和燃气的安装。 怕自己的语言不够好，怕自己遇到的人不够好，或者怕这个世界不够好； 然而，种种的担忧，终究没有击垮我们。当我们踏上异国的第一步，除了告诉自己要独立坚强，其实更重要的，是在出发前就做好准备。 最后，想要加入澳洲WHV不踩坑俱乐部的胖友，无论你是未登陆还是已登陆的，回复【入群】，我们一起来玩。 
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