在澳洲生活,不可避免的是会遇到租房的问题。

有神仙房东就有奇葩房东!聊聊澳洲租房

插个题外话,我之前在dy上看到有一位网红博主说,在英国通过中介租房,大多数押金很有可能是退不回来的,甚至还要付上一笔高额的清洁费用。但是我没有去过英国,也不知道具体的情况,我觉得这个也有可能仅仅只是某些个别中介或者个别现象,并不代表全是这样,我们需要自己去多看多调查,然后让自己避坑。
 
我觉得当我们遇到某种现象,看到某些新闻,接收到某种信息的时候,我们应该要带着一定自己的思考去看待这些问题,而不是以偏概全,或者听到某个人怎么说,就认为也是这样的,应该带着辩证的角度去看这些事。并不是说去质疑别人撒谎,而是应该加入自己的思考。这可能是我在澳洲生活一年的一点点小感受吧。就比如我经常在youtube上看到很多偏激说中国的言论,也会看到中国媒体播报的新闻里面夸张放大某些现象,有的人在公众号里被洗脑说在澳洲多好多好,又或者多辛苦多辛苦。很多事,没有亲身经历过是不会知道,就像世界上没有感同身受这件事一样,不要对别人妄下置评,当然了,这种事情我也不一定做得到,只能说在生活里多思考吧。
 
下面进入正题。



我的神仙房东——DAN


我听我的舍友们说过他们遇到的苛刻房东和奇葩室友的故事。DAN是我们一致认为的很棒的房东。DAN是定居在jindabyne小镇上的澳洲当地uncle,Dan和他的夫人精神面貌看起来都特别的好,特别健康,感觉就是经常运动的样子,给人很阳光的样子。Dan的工作是帮thredbo和perisher雪山维护修理道路,夫人在医院工作。DAN有时候来帮我们修理草地的时候会上来和我们聊天,到了school holiday的时候会带着家人小孩一起去悉尼出海玩,像澳洲典型顾家的人。
 
第一次见到DAN是我刚到小镇的第二天,由于第一天晚上我到小镇已经非常晚了,其他舍友也都还没有到,DAN一直等我等到了十点,还没有等到我,最后给我留了门,让我能够进去。
 
第二天见到DAN的时候他戴着头灯,脸上挂着温暖的笑容,和我聊天,关心我车子之前抛锚的情况。DAN的房子租给我们是有签澳洲租房合同的,因为担心疫情我们的工作有受到影响,所以最后交押金的时候,每个人的押金都少交了很多,绑宿的时间也从16周缩减到了12周。据我所知,我们绑宿的时间算是雪山住宿里面相对而言比较短的了。最后离开退押金的时候,房东太太很开心,看到我们把房子保护的很好,他很开心,押金也立刻就退给我们了。因为我们几个舍友都是分开时间离开的,各自都错开了一两周的时间,但是房东也提前把押金推给了我们。
 
后来我在清洗床单被套的时候,发现我床单的血迹洗了几次也无法洗干净,我虽然已经拿到了押金,也觉得还是应该告知一下房东,并表示愿意支付床单的清洁费用。DAN说没有关系,也谢谢我告知了他这个情况。
 
整个租房过程没有任何不愉快的事情发生,因为最后房子里只剩下我和另外两个女生多住了几周,房东也没有要求我们要一起退房,并给我减了水电费。据我所知,很多澳洲房东把整个房子出租的话,会要求大家全都一起入住,一起离开,但是DAN并没有因为我们其他舍友的离开,把我们三个赶出去。整个租房经历很愉快,房间都很干净,储物衣柜空间也很充足,厨房也挺大,洗衣机、厨具、床单被子也都齐全,为我们省下来不少钱。大家如果21年雪季想要去jindabyne的话,可以问我要我舍友或者DAN的联系方式。

有神仙房东就有奇葩房东!聊聊澳洲租房有神仙房东就有奇葩房东!聊聊澳洲租房有神仙房东就有奇葩房东!聊聊澳洲租房有神仙房东就有奇葩房东!聊聊澳洲租房

除此之外呢,还有一个神仙房东,其实我觉得都不算是房东了,遇到了把我当成家人一样的叔叔阿姨,也觉得自己特别的幸运。 



奇葩房东


这位房东太太是我在悉尼遇到的华人房东。当时我和两个朋友yu和阿龙,三个人一起找房子。最后找到了这位房东太太的房子,我和yu住两人间,阿龙住单人间。这个房子是阿龙看到的,当时房东太太打电话问:男生女生?男生。抽不抽烟?不抽烟。最后去看房子的时候,房东太太给我们介绍了两个房间,我们问了一下有一个房间能不能两个人住,两个人住的话是多少钱。

当时觉得这个房子很干净,房东给人感觉也很温暖。我们问她对房客有没有什么要求,她就说了她之前有个房客因为在city上班晚上回来十一点多了。我们一开始以为她要说希望我们不要太晚回来,后来她说她会挺担心她太晚回来会不会不安全,还给女孩子留了个灯,像个家一样。我们顿时觉得很温暖。然后还很热情地介绍房子有三个地方可以煮饭,房间里面一个,花园有个烧烤台子也可以用,后院还有一个煤气台可以用,我们三个人不用担心会挤。
 
最后等我们住进来之后,才发现,房东太太完全不是我们想象中的温暖的华人老太太。

①厨房不让我们用侧边放饮料的地方,因为这个冰箱是她买的很贵的冰箱,要好好保护。Fine,可以的。
 
②当我们住进来第三天的时候和我们说“请不要再买了,please,我觉得你们三个人住,我觉得有点吃不消了。”大致意思是,我们三个人都要煮饭,感觉有点多。但是她实际上只让我们用外面的煤气,而且那个煤气还有点危险,说因为澳洲的电费很贵,不让我们用房子里面的厨房。Ok,fine。希望我们要少煮,或者一起做饭。“那能接受一天煮几顿呢”,“最多一顿”。大家也知道澳洲在外面吃饭挺贵的,自己做饭的会省很多,而且在一开始我们问对房客有没有什么要求的时候,并没有说少煮这一点,也很热情介绍三个可以煮饭的地方,最后只让我们用一个地方煮饭,甚至觉得我们煮饭煮的太多了。

④住在这里的过程中她还有提过各种各样的要求,有一天我们早上起来的时候,想去外面的灶台煮早饭,发现她把家里所有的出入口都用钥匙锁上了之外,还用各种木桩,栏杆把每个出口全部堵住。后来我们回忆起她说的等房客的故事,才意识到,她其实并不是担心房客的安全,而是担心她家的安全,因为她睡前要把每个出入口全部用钥匙锁上,再用栏杆靠住。(三个出入口)。

③到了我们住的第四天的时候,说希望我们两个女孩子搬出去,因为她今天和一个网友聊天,说澳洲有法律,房东租房不能租给超过3个房客,房子里原本还有一个房客,只是他周末才来,而且付的房租比我们都高,同时她现在想要留一个房间给他的儿子,要是万一以后儿子回来没地方住,儿子和老婆关系有时候不太好。Ok,fine,没事,我们可以再找房子,但是她还把责任推给了我们,说一开始的时候她以为只要一个男生来看房的,没想到还带着两个女生。可是问题是,我们在最后谈房租,交房租的时候,她是收了我们三个人的房租,也写了字条,是她让我们三个人住起来,默认了是可以租给我们三个人的。最后以“网友说澳洲法律规定不能租给超过三个租客”为由赶我们的同时,还要把这个让我们搬出去的责任推给我们。我们两个女生头发很多,洗澡会堵住下水道,所以希望我们两个女生离开。

有神仙房东就有奇葩房东!聊聊澳洲租房

嗯,ok。你希望我们搬,那我们就搬。但是阿龙听不下去了,就很生气,对阿婆的态度很不好,几乎要吵起来了。说那他也不住了,如果我们两个女生要搬的话。
 
最后我们决定三个人都搬出去,因为住的已经不太愉快了,于是我们就迅速找房子,到了第五天的时候就开始准备陆续搬出去了。但是这时候她又说,她想了想,希望我们两个女生不要走,因为阿龙的态度不好,希望阿龙搬,让我们两个女生考虑考虑,要不要留下来。基于她的各种要求,以及变卦,出尔反尔,把责任推给我们的行为,即便这个房子不错,房租也很便宜,但是我们也不愿意多住了。后来再等我们要搬的时候,她又说我们现在变成了两个屋子都要走,她只让我们其中一间搬,按照澳洲的法律,要离开的话,需要提前两周和房东说的。现在变成我们违反法律了。(意思就是:她不想退我们多交的一周的房租)。
 
最后这件事呢,我们还是和她好好商量之后,她退了我们一周的房租,但是因为阿龙的态度不好,觉得收了这笔钱觉得是对他的羞辱,也没有和房东要回多交的一周房租。我们最后在处理被房东赶出去的这件事情上,虽然要回了一周的房租,但是在处理上还是有很多不欠妥当的。应该和房东提前讲清楚我们两间都要搬,虽然阿龙在吵架的时候,已经说了这一点。最后她也承认了她的行为给我们造成了很多麻烦,但是还是试图把责任推给我们,我们应该要让她提供所谓的“不能租给超过三个房客”的澳洲条款,而不是她说什么就是什么。

希望大家遇到租房问题的时候,不要害怕,要维护自己的权益,同时也多问问朋友,自己多看看,和房东多聊聊,尽量避坑。



一些租房建议


给大家的租房建议就是:

①提前问清楚房东有没有什么要求和禁忌,比如是否能煮饭、是否绑宿要住满多少周,离开需要提前多久告知房东,离开是否需要支付清洁费用;

②当租房权益受到侵害的时候,必要时候可以录音,反馈给媒体;

③能不和房东同住就千万不要和房东同住,以我遇到的奇葩房东为例。我听过朋友们遇到和房东同住的租房经历也大都不是很好,房东会提出各种各样的要求,也会很不方便;

④租房必不可免会和很多人一起同住,尽量不把自己的东西放在客厅等公共区域,给别人造成麻烦;
 
其实我一开始租房的时候也不太注意这些,但是被提醒了就要知道自己应该要有分寸感,不给别人制造麻烦;我有遇到一个室友,因为经常吃完饭,就把碗筷放在水池里,过了很久才清洗,给别人造成了麻烦;在用洗手间的时候,不冲马桶,把尿渍留在马桶盖上,被房东贴了条子警告;我觉得大家住在一起,可能有一些真的不会注意到可以理解,但是被人说了以后一定要有自知之明,明白自己的问题及时改正,不给别人造成麻烦,也不给房东留下坏印象。希望大家都可以做一个文明的租房人。




有神仙房东就有奇葩房东!聊聊澳洲租房

投稿微信:adj-helper3

添加新评论

电子邮件地址不会被公开。


还没有评论,请在下面添加你的声音!