插个题外话，我之前在dy上看到有一位网红博主说，在英国通过中介租房，大多数押金很有可能是退不回来的，甚至还要付上一笔高额的清洁费用。但是我没有去过英国，也不知道具体的情况，我觉得这个也有可能仅仅只是某些个别中介或者个别现象，并不代表全是这样，我们需要自己去多看多调查，然后让自己避坑。 我觉得当我们遇到某种现象，看到某些新闻，接收到某种信息的时候，我们应该要带着一定自己的思考去看待这些问题，而不是以偏概全，或者听到某个人怎么说，就认为也是这样的，应该带着辩证的角度去看这些事。并不是说去质疑别人撒谎，而是应该加入自己的思考。这可能是我在澳洲生活一年的一点点小感受吧。就比如我经常在youtube上看到很多偏激说中国的言论，也会看到中国媒体播报的新闻里面夸张放大某些现象，有的人在公众号里被洗脑说在澳洲多好多好，又或者多辛苦多辛苦。很多事，没有亲身经历过是不会知道，就像世界上没有感同身受这件事一样，不要对别人妄下置评，当然了，这种事情我也不一定做得到，只能说在生活里多思考吧。 我听我的舍友们说过他们遇到的苛刻房东和奇葩室友的故事。DAN是我们一致认为的很棒的房东。DAN是定居在jindabyne小镇上的澳洲当地uncle，Dan和他的夫人精神面貌看起来都特别的好，特别健康，感觉就是经常运动的样子，给人很阳光的样子。Dan的工作是帮thredbo和perisher雪山维护修理道路，夫人在医院工作。DAN有时候来帮我们修理草地的时候会上来和我们聊天，到了school holiday的时候会带着家人小孩一起去悉尼出海玩，像澳洲典型顾家的人。
第一次见到DAN是我刚到小镇的第二天，由于第一天晚上我到小镇已经非常晚了，其他舍友也都还没有到，DAN一直等我等到了十点，还没有等到我，最后给我留了门，让我能够进去。 第二天见到DAN的时候他戴着头灯，脸上挂着温暖的笑容，和我聊天，关心我车子之前抛锚的情况。DAN的房子租给我们是有签澳洲租房合同的，因为担心疫情我们的工作有受到影响，所以最后交押金的时候，每个人的押金都少交了很多，绑宿的时间也从16周缩减到了12周。据我所知，我们绑宿的时间算是雪山住宿里面相对而言比较短的了。最后离开退押金的时候，房东太太很开心，看到我们把房子保护的很好，他很开心，押金也立刻就退给我们了。因为我们几个舍友都是分开时间离开的，各自都错开了一两周的时间，但是房东也提前把押金推给了我们。 后来我在清洗床单被套的时候，发现我床单的血迹洗了几次也无法洗干净，我虽然已经拿到了押金，也觉得还是应该告知一下房东，并表示愿意支付床单的清洁费用。DAN说没有关系，也谢谢我告知了他这个情况。 整个租房过程没有任何不愉快的事情发生，因为最后房子里只剩下我和另外两个女生多住了几周，房东也没有要求我们要一起退房，并给我减了水电费。据我所知，很多澳洲房东把整个房子出租的话，会要求大家全都一起入住，一起离开，但是DAN并没有因为我们其他舍友的离开，把我们三个赶出去。整个租房经历很愉快，房间都很干净，储物衣柜空间也很充足，厨房也挺大，洗衣机、厨具、床单被子也都齐全，为我们省下来不少钱。大家如果21年雪季想要去jindabyne的话，可以问我要我舍友或者DAN的联系方式。 除此之外呢，还有一个神仙房东，其实我觉得都不算是房东了，遇到了把我当成家人一样的叔叔阿姨，也觉得自己特别的幸运。
这位房东太太是我在悉尼遇到的华人房东。当时我和两个朋友yu和阿龙，三个人一起找房子。最后找到了这位房东太太的房子，我和yu住两人间，阿龙住单人间。这个房子是阿龙看到的，当时房东太太打电话问：男生女生？男生。抽不抽烟？不抽烟。最后去看房子的时候，房东太太给我们介绍了两个房间，我们问了一下有一个房间能不能两个人住，两个人住的话是多少钱。 当时觉得这个房子很干净，房东给人感觉也很温暖。我们问她对房客有没有什么要求，她就说了她之前有个房客因为在city上班晚上回来十一点多了。我们一开始以为她要说希望我们不要太晚回来，后来她说她会挺担心她太晚回来会不会不安全，还给女孩子留了个灯，像个家一样。我们顿时觉得很温暖。然后还很热情地介绍房子有三个地方可以煮饭，房间里面一个，花园有个烧烤台子也可以用，后院还有一个煤气台可以用，我们三个人不用担心会挤。
最后等我们住进来之后，才发现，房东太太完全不是我们想象中的温暖的华人老太太。 ①厨房不让我们用侧边放饮料的地方，因为这个冰箱是她买的很贵的冰箱，要好好保护。Fine，可以的。 ②当我们住进来第三天的时候和我们说“请不要再买了，please，我觉得你们三个人住，我觉得有点吃不消了。”大致意思是，我们三个人都要煮饭，感觉有点多。但是她实际上只让我们用外面的煤气，而且那个煤气还有点危险，说因为澳洲的电费很贵，不让我们用房子里面的厨房。Ok，fine。希望我们要少煮，或者一起做饭。“那能接受一天煮几顿呢”，“最多一顿”。大家也知道澳洲在外面吃饭挺贵的，自己做饭的会省很多，而且在一开始我们问对房客有没有什么要求的时候，并没有说少煮这一点，也很热情介绍三个可以煮饭的地方，最后只让我们用一个地方煮饭，甚至觉得我们煮饭煮的太多了。 ④住在这里的过程中她还有提过各种各样的要求，有一天我们早上起来的时候，想去外面的灶台煮早饭，发现她把家里所有的出入口都用钥匙锁上了之外，还用各种木桩，栏杆把每个出口全部堵住。后来我们回忆起她说的等房客的故事，才意识到，她其实并不是担心房客的安全，而是担心她家的安全，因为她睡前要把每个出入口全部用钥匙锁上，再用栏杆靠住。（三个出入口）。 ③到了我们住的第四天的时候，说希望我们两个女孩子搬出去，因为她今天和一个网友聊天，说澳洲有法律，房东租房不能租给超过3个房客，房子里原本还有一个房客，只是他周末才来，而且付的房租比我们都高，同时她现在想要留一个房间给他的儿子，要是万一以后儿子回来没地方住，儿子和老婆关系有时候不太好。Ok，fine，没事，我们可以再找房子，但是她还把责任推给了我们，说一开始的时候她以为只要一个男生来看房的，没想到还带着两个女生。可是问题是，我们在最后谈房租，交房租的时候，她是收了我们三个人的房租，也写了字条，是她让我们三个人住起来，默认了是可以租给我们三个人的。最后以“网友说澳洲法律规定不能租给超过三个租客”为由赶我们的同时，还要把这个让我们搬出去的责任推给我们。我们两个女生头发很多，洗澡会堵住下水道，所以希望我们两个女生离开。 嗯，ok。你希望我们搬，那我们就搬。但是阿龙听不下去了，就很生气，对阿婆的态度很不好，几乎要吵起来了。说那他也不住了，如果我们两个女生要搬的话。 最后我们决定三个人都搬出去，因为住的已经不太愉快了，于是我们就迅速找房子，到了第五天的时候就开始准备陆续搬出去了。但是这时候她又说，她想了想，希望我们两个女生不要走，因为阿龙的态度不好，希望阿龙搬，让我们两个女生考虑考虑，要不要留下来。基于她的各种要求，以及变卦，出尔反尔，把责任推给我们的行为，即便这个房子不错，房租也很便宜，但是我们也不愿意多住了。后来再等我们要搬的时候，她又说我们现在变成了两个屋子都要走，她只让我们其中一间搬，按照澳洲的法律，要离开的话，需要提前两周和房东说的。现在变成我们违反法律了。（意思就是：她不想退我们多交的一周的房租）。 最后这件事呢，我们还是和她好好商量之后，她退了我们一周的房租，但是因为阿龙的态度不好，觉得收了这笔钱觉得是对他的羞辱，也没有和房东要回多交的一周房租。我们最后在处理被房东赶出去的这件事情上，虽然要回了一周的房租，但是在处理上还是有很多不欠妥当的。应该和房东提前讲清楚我们两间都要搬，虽然阿龙在吵架的时候，已经说了这一点。最后她也承认了她的行为给我们造成了很多麻烦，但是还是试图把责任推给我们，我们应该要让她提供所谓的“不能租给超过三个房客”的澳洲条款，而不是她说什么就是什么。 希望大家遇到租房问题的时候，不要害怕，要维护自己的权益，同时也多问问朋友，自己多看看，和房东多聊聊，尽量避坑。 ①提前问清楚房东有没有什么要求和禁忌，比如是否能煮饭、是否绑宿要住满多少周，离开需要提前多久告知房东，离开是否需要支付清洁费用； ②当租房权益受到侵害的时候，必要时候可以录音，反馈给媒体； ③能不和房东同住就千万不要和房东同住，以我遇到的奇葩房东为例。我听过朋友们遇到和房东同住的租房经历也大都不是很好，房东会提出各种各样的要求，也会很不方便； ④租房必不可免会和很多人一起同住，尽量不把自己的东西放在客厅等公共区域，给别人造成麻烦； 其实我一开始租房的时候也不太注意这些，但是被提醒了就要知道自己应该要有分寸感,不给别人制造麻烦；我有遇到一个室友，因为经常吃完饭，就把碗筷放在水池里，过了很久才清洗，给别人造成了麻烦；在用洗手间的时候，不冲马桶，把尿渍留在马桶盖上，被房东贴了条子警告；我觉得大家住在一起，可能有一些真的不会注意到可以理解，但是被人说了以后一定要有自知之明，明白自己的问题及时改正，不给别人造成麻烦，也不给房东留下坏印象。希望大家都可以做一个文明的租房人。
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